Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa in Engelse Cottage stijl met bijgebouwen
Ruime villa in Engelse Cottage stijl nabij het centrum van Hoogstraten
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, middels de dienstgang toegang tot de inpandige garage. Vanuit de inkomhal ook toegang tot de leefruimte, welke bestaat uit een zitgedeelte met TV hoek, ruime woonkamer met open haard en aansluitende eetkamer met zicht op de tuin. Vanuit de eetkamer toegang tot de ruime leefkeuken welke is uitgerust met diverse inbouwtoestellen en een groot werkeiland. Via de keuken ook een doorgang met berging en sanitaire ruimte naar de aparte vleugel, welke dienst kan doen als bijkomende leefruimte, kantoor of atelier. De separate zij-ingang biedt een aparte inkomhal met nog een gastentoilet en toegang tot de eerder genoemde aparte vleugel of kantoor, alsook een trap naar de verdieping boven deze ruimte.
Verdieping
Middels de trap in de centrale inkom bereikt u de nachthal met toegang tot de hoofdslaapkamer, een ruime badkamer, een dressingkamer of bijkomende kamer, nog twee slaapkamers. Via een aparte trap vanuit de zij inkom bereikt u de polyvalente ruimte boven de tweede living of atelier.
Bijgebouw
Achteraan op het terrein bevindt zich een prachtig bijgebouw met een polyvalente leefruimte op het gelijkvloers en twee garageplaatsen, alsook een guestroom op de verdieping als gastenverblijf of ruimte voor au-pair.
Carport
Naast het grote bijgebouw bevindt zich nog een ruime carport met berging.
Tuin en buitenruimtes
Achter de woning bevinden zich ruime terrassen met veel lichtinval alsook de aangelegde tuin met polyvalent sportveld. Aan de voorzijde van de villa werd een onderhoudsvriendelijke tuin gerealiseerd in harmonie met de stijl van de woning. De oprit loopt langs de villa naar de achtergelegen bijgebouwen en garage/ carport.
Bijzonderheden
Deze smaakvolle en karaktervolle villa biedt zeer veel mogelijkheden zoals een combinatie wonen en werken, grote familie, kunstatelier etc.
De aanwezige aparte vleugel als kantoor of gastenverblijf heeft een eigen "huisnummer" en gescheiden nutsvoorzieningen en is dus zeer geschikt als kantoor aan huis of co-housing.
Bij de totaal renovatie in 2009 werd de villa bijna volledig opnieuw gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en historische bouwmaterialen.
Meer inlichtingen via ons kantoor
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 385 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1192 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3444538 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adres |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5839 - 26/2173 |