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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Deze alleenstaande villa biedt met haar 5 slaapkamers, 2 badkamers, kelder en royale perceel van 1.265 m² een uitstekende basis voor wie ruimte en potentieel belangrijk vindt.
De woning beschikt over een bebouwbare oppervlakte van 294 m² en biedt bovendien de mogelijkheid om een handels- of praktijkruimte te voorzien. Een interessante troef voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie wonen en werken graag wil combineren.
De villa is gelegen pal in het centrum van Houthulst, net onder de kerktoren. De Markt en het bos zijn vlakbij.
De woning heeft momenteel een EPC-label E. Mits het plaatsen van 15 zonnepanelen wordt voldaan aan de renovatieverplichting.
Een woning met ruimte én potentieel!
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| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1265 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003945995 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 435 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Trybou (IPI 508119)
| Adresse |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK/2026062 |