Overzicht
Omschrijving
Ruime alleenstaande villa op een royaal perceel van 1265m²
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Deze alleenstaande villa biedt met haar 5 slaapkamers, 2 badkamers, kelder en royale perceel van 1.265 m² een uitstekende basis voor wie ruimte en potentieel belangrijk vindt.
De woning beschikt over een bebouwbare oppervlakte van 294 m² en biedt bovendien de mogelijkheid om een handels- of praktijkruimte te voorzien. Een interessante troef voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie wonen en werken graag wil combineren.
De villa is gelegen pal in het centrum van Houthulst, net onder de kerktoren. De Markt en het bos zijn vlakbij.
De woning heeft momenteel een EPC-label E. Mits het plaatsen van 15 zonnepanelen wordt voldaan aan de renovatieverplichting.
Een woning met ruimte én potentieel!
📞 Interesse? Contacteer Thijs of Friedel:
📲 051 57 54 61
📧 [email protected] | [email protected]
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1265 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003945995 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 435 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Trybou (IPI 508119)
| Adres |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK/2026062 |