Villa à vendre
698000€
4 chambres 204 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
BEZOEKMOMENT 21/11/2026 VAN 10U TOT 12U, MITS HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK.
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, rust en genieten centraal staan? Deze prachtige villa is gelegen in een rustige woonwijk, in een doodlopende straat en op wandelafstand van tal van voorzieningen zoals scholen, bakker, slager, apotheek en de Grote Markt van Ingelmunster.
De woning combineert een ruime, lichtrijke indeling met een prachtig aangelegde tuin, een zwembad en een volwaardig poolhouse. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en het ultieme vakantiegevoel in eigen huis!
Indeling van de woning: Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereik je de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland. Dankzij het zicht op de prachtige tuin en het zwembad geniet je hier elke dag van een aangenaam binnen- en buitengevoel. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 zeer ruime slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbel badkamermeubel.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime, geïsoleerde zolderverdieping, bereikbaar via een zoldertrap. Deze biedt extra bergruimte en tal van praktische mogelijkheden.
De volledig aangelegde tuin vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze eigendom. Hier geniet je in alle rust van zonnige dagen, gezellige avonden en ontspannende momenten aan het zwembad.
De poolhouse, gebouwd in 2021 en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 60 m², is een echte meerwaarde. Het is ingericht als een volwaardige extra leefruimte en beschikt over:
* Een gezellige open haard
* Een comfortabel eet- en zitgedeelte
* Een volledig geïnstalleerde open keuken
* Een badkamer met inloopdouche en badkamermeubel
* Een apart toilet
* Airconditioning en tv-aansluiting
Of je nu familie en vrienden ontvangt, lange zomeravonden doorbrengt of gewoon wilt ontspannen aan het zwembad: deze poolhouse biedt eindeloos veel mogelijkheden.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend, met een EPC-label A. Daarnaast beschikt de woning over 30 zonnepanelen en een regenwaterput van 15.000 liter.
Een unieke combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en ontspanning op een uitstekende locatie in Ingelmunster.
Startprijs: 698.000 euro
Meer info? 0477/40.54.38
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 782 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230313-0002244945-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 782 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 698000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter