Villa à vendre
429000€
3 chambres 182 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
2 bezoekdagen: zaterdag 17 en 24 oktober 2026
Afspraak bezoek telefonisch via: 0494 20 24 76
In een rustige, gezinsvriendelijke straat in het hartje van Varsenare staat deze alleenstaande villa op een perceel van 515 m².
De woning werd gebouwd in 1976 en altijd met zorg onderhouden door de eerste eigenaar. De woning kreeg recent nieuwe HR++-ramen, extra spouwmuurisolatie, een nieuwe condensatieketel en een volledig geïsoleerd dak.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Verder vind je er een lichte en ruime leefruimte met natuurstenen haard, een leefkeuken, een berging en een inpandige garage met ingemaakte kastruimte.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De master bedroom heeft ingemaakte kasten. Via de zoldertrap bereik je een geïsoleerde zolder van 91 m².
Achteraan ligt de tuin op het zuidwesten, met twee terrassen en een geïsoleerd, net ingericht tuinhuis.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 515 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 424 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007-0003970935-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27845 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1018 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter