Superbe villa rénovée avec vue unique sur la Meuse
REF 1297 - Visite sur rdv au 0470/193.491.
Au bord de la Meuse et à quelques minutes de Namur, cette villa quatre façades a été entièrement rénovée en 2025. Elle bénéficie d’un cadre de vie rare, entre eau, nature et paysages rocheux, avec chemins de promenade, pistes cyclables le long du fleuve et ports de plaisance tout proches. Le quartier est calme, et Namur comme l’E411 se rejoignent facilement.
On entre par un hall élégant avec toilette invités. Ensuite, s'ouvrent sur un grand espace de vie très lumineux : séjour avec cheminée authentique (environ 37 m²), salle à manger (environ 20 m²) et cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Au -1: Une véranda et une terrasse d’environ 40 m² prolongent un bureau/séjour (idéal pour profession libérale), jouxtant le garage.
Au 1er: La partie nuit compte plusieurs chambres (4), dont une avec dressing, une seconde salle de bains, tout aussi soignée. Sous les combles, un espace de rangement.
Equipements: Châ. DV PVC, CC GAZ, 14 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau. PEB B. COUP DE COEUR assuré ! Annonce informative et non contractuelle. Visite sur rdv au 0470/193.491.
| Disponible le | 8 janvier 2028 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 7 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1088 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Chaussée de Courcelles 154
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2784 - 1297 |
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