Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. REF 1297 - Visite sur rdv au 0470/193.491.
Au bord de la Meuse et à quelques minutes de Namur, cette villa quatre façades a été entièrement rénovée en 2025. Elle bénéficie d’un cadre de vie rare, entre eau, nature et paysages rocheux, avec chemins de promenade, pistes cyclables le long du fleuve et ports de plaisance tout proches. Le quartier est calme, et Namur comme l’E411 se rejoignent facilement.
On entre par un hall élégant avec toilette invités. Ensuite, s'ouvrent sur un grand espace de vie très lumineux : séjour avec cheminée authentique (environ 37 m²), salle à manger (environ 20 m²) et cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Au -1: Une véranda et une terrasse d’environ 40 m² prolongent un bureau/séjour (idéal pour profession libérale), jouxtant le garage.
Au 1er: La partie nuit compte plusieurs chambres (4), dont une avec dressing, une seconde salle de bains, tout aussi soignée. Sous les combles, un espace de rangement.
Equipements: Châ. DV PVC, CC GAZ, 14 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau. PEB B. COUP DE COEUR assuré ! Annonce informative et non contractuelle. Visite sur rdv au 0470/193.491.
| Beschikbaar vanaf | 8 januari 2028 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 7 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1088 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2500 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Courcelles 154
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2784 - 1297 |
Neem contact op