Villa à vendre
395000€
4 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante villa avec jardin
Charmante maison 4 façades de caractère dans quartier villageois paisible et boisé de Jodoigne-Souveraine. Villa type bel-étage très bien isolée construite en 2008 sur terrain de 9are06, avec terrasse et jardin, garage et parking. PEB B : 130 kwh/m².an.
Idéalement située : 15 min de la E40 et de la E411, 3km du centre de Jodoigne, école à 4 minutes à pieds, bus à proximité en direction de Jodoigne, Wavre, Louvain-La-Neuve, ...
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 caves (1 utilisée actuellement comme atelier), garage + espace de rangement. 1er étage : salon et salle à manger avec insert au bois, cuisine équipée, buanderie, une chambre (ou bureau), hall avec vestiaire et toilette. 2e étage : 3 chambres et 1 salle de bain. Le tout donnant sur une magnifique baie vitrée lumineuse traversant la maison de haut en bas. Utilisation de matériaux nobles tels que le bois, la pierre bleue, la chaux.
A l'extérieur : à l'arrière, terrasse et jardin ensoleillé avec arbres fruitiers (pommier, cerisier, prunier, noisetier, groseillier, ...). A l'avant, 3 places de parking en plus du garage.
Autres : citerne d'eau de pluie de 7500L connectée. Châssis bois et double vitrage. Installation électrique conforme et compteur bi-horaire. Citerne gaz propane de 3000L. Chaudière à condensation datant de 2019.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous à [email protected] ou par téléphone/sms/WhatsApp au 0479/82.75.95
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 32 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 906 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 750 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20231227014142 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Villa |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1109 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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