Aperçu
Description
Villa de caractère de 410 m² sur 18a à Kaggevinne
Cette villa de caractère située à Kaggevinne, près de Diest, offre une surface habitable exceptionnelle de 410 m² sur un magnifique terrain de 18a. Les volumes généreux, la luminosité abondante et le cadre verdoyant en font une propriété rare sur le marché. Le vaste séjour bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’une vue agréable sur le jardin. La cuisine séparée dispose de suffisamment d’espace pour aménager un coin repas convivial. La villa comprend actuellement quatre chambres et un bureau indépendant, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires. Une grande cave ainsi qu’un vide sanitaire constituent des atouts pratiques supplémentaires. Soumise à l’obligation de rénovation, cette propriété représente une opportunité unique de créer une résidence contemporaine entièrement adaptée à vos besoins.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 1617 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 668 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250429-0003588988-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 505000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1928 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Aarschot (IPI 500390)
| Adresse |
Theo De Beckerstraat 18
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederic De Groot |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32488614509 |