Aperçu
Description
Francis
Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Kain, faites la rencontre de "Francis".
Nichée sur une parcelle de plus de 3000m2 en retrait de la voirie, la maison est un ancien corps de ferme réaménagé où l'on compte en l'état 4 chambres et de très beaux volumes.
Avec une disposition en "U", la maison possède 2 ailes bien distinctes.
D'un côté on retrouve le salon ainsi que la salle à manger et une 1ere chambre en mezzanine avec accès au grenier.
De l'autre côté, une chambre au rez, la salle de bain avec douche et baignoire, et l'accès à l'étage où on hall de nuit dessert 2 chambres.
La partie centrale de la maison se compose quant à elle de la cuisine ainsi qu'un coin repas.
Véritable coup de coeur de la maison, le jardin est arboré, sans vis-à-vis, et ultra calme en plus de bénéficier d'une exposition sud.
Niveau technique, certains aménagements seront à prévoir mais la maison possède déjà des panneaux solaires pour un très bon PEB D.
Les petits plus selon Brick :
- Ultra rare à la vente
- Localisation recherchée
- Enorme potentiel
- Familiale et complète
- Panneaux solaires
PEB: n°20260622014497 - ESpec : 284 kWh/m2.an - ETotale : 60 550 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 3059 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 3059 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 60550 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622014497 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 284 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 60550 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adresse |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Armand Carels |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32(0)471/65.85.06 |
| Référence externe | Francis |