Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Kain, faites la rencontre de "Francis".
Nichée sur une parcelle de plus de 3000m2 en retrait de la voirie, la maison est un ancien corps de ferme réaménagé où l'on compte en l'état 4 chambres et de très beaux volumes.
Avec une disposition en "U", la maison possède 2 ailes bien distinctes.
D'un côté on retrouve le salon ainsi que la salle à manger et une 1ere chambre en mezzanine avec accès au grenier.
De l'autre côté, une chambre au rez, la salle de bain avec douche et baignoire, et l'accès à l'étage où on hall de nuit dessert 2 chambres.
La partie centrale de la maison se compose quant à elle de la cuisine ainsi qu'un coin repas.
Véritable coup de coeur de la maison, le jardin est arboré, sans vis-à-vis, et ultra calme en plus de bénéficier d'une exposition sud.
Niveau technique, certains aménagements seront à prévoir mais la maison possède déjà des panneaux solaires pour un très bon PEB D.
Les petits plus selon Brick :
- Ultra rare à la vente
- Localisation recherchée
- Enorme potentiel
- Familiale et complète
- Panneaux solaires
PEB: n°20260622014497 - ESpec : 284 kWh/m2.an - ETotale : 60 550 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 3059 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 3059 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 60550 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622014497 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 284 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 60550 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Armand Carels |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32(0)471/65.85.06 |
| Externe verwijzing | Francis |