Villa à vendre
1895000€
6 chambres 565 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Exclusieve villa in tijdloze Cotswold-stijl op een absolute toplocatie in Heide-Kalmthout. Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (2019 & 2024) met een royale leefruimte, exclusieve leefkeuken met La Cornue-fornuis, 6 slaapkamers, 3 luxueuze badkamers en een afsluitbare mastervleugel met dressing en ensuite badkamer. De prachtig aangelegde tuin biedt een verwarmd zwembad, een luxueus poolhouse met buitenbar, kleedkamer en buitendouche. Verder beschikt de villa over zonnepanelen, vloerverwarming, een dubbele garage, ruime oprit en een energiezuinig B-label. Gelegen nabij de Kalmthoutse Heide, Golf van Kapellen, scholen, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Nederland.
Absoluut een bezoek waard!
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 565 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 75 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2380 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240306-0003166673-RES- |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5688 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
| Adresse |
242 Miksebaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | WV373 |