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Nl :
Welkom in deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning, gelegen in een rustige, verkeersarme straat nabij het centrum van Schoten. Hier geniet u van een aangename residentiële woonomgeving, waar rust en een uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan.
De ligging tussen het centrum en de vaart biedt het beste van twee werelden. Winkels, scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met het Gemeentepark, Park Vordenstein en diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de nabije omgeving.
Indeling van de woning:
Via de inkomhal met vestiaire, waar eventueel een gastentoilet kan worden ingericht, betreedt u de woning. De gezellige leefruimte op parketvloer omvat een aangenaam salon met haard en een aparte bureauhoek.
Aansluitend bevindt zich de ruime open leefkeuken, uitgerust met alle nodige toestellen, een stijlvol werkblad in blauwe hardsteen en een praktische eet(- en ontbijt)hoek. Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van een mooie lichtinval en een directe verbinding met de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met ligbad en inloopdouche met infraroodfunctie, evenals een afzonderlijke bijkeuken en wasruimte.
Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee aangename slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde van de woning ligt.
Beide kamers zijn afgewerkt met een karaktervolle planken
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 135 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202606626-0003902496-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
242 Miksebaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | WV396 |
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