Verrassend ruim en energiezuinig wonen met een zonnige tuin
Welkom in deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning, gelegen in een rustige, verkeersarme straat nabij het centrum van Schoten. Hier geniet u van een aangename residentiële woonomgeving, waar rust en een uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan.
De ligging tussen het centrum en de vaart biedt het beste van twee werelden. Winkels, scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met het Gemeentepark, Park Vordenstein en diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de nabije omgeving.
Indeling van de woning:
Via de inkomhal met vestiaire, waar eventueel een gastentoilet kan worden ingericht, betreedt u de woning. De gezellige leefruimte op parketvloer omvat een aangenaam salon met haard en een aparte bureauhoek.
Aansluitend bevindt zich de ruime open leefkeuken, uitgerust met alle nodige toestellen, een stijlvol werkblad in blauwe hardsteen en een praktische eet(- en ontbijt)hoek. Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van een mooie lichtinval en een directe verbinding met de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met ligbad en inloopdouche met infraroodfunctie, evenals een afzonderlijke bijkeuken en wasruimte.
Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee aangename slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde van de woning ligt.
Beide kamers zijn afgewerkt met een karaktervolle planken
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202606626-0003902496-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
242 Miksebaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WV396 |
Neem contact op