Aperçu
Description
Villa pastorale exclusive avec EPC B - où classe intemporel
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Dans un environnement verdoyant et résidentiel de Kampenhout, vous trouverez cette villa de presbytère exclusive où l'architecture intemporelle, la finition de haute qualité et le confort de vie contemporain se rejoignent. Grâce à son classement énergétique B, ses panneaux solaires et son point de recharge, vous pourrez profiter d'une habitation économe en énergie et tournée vers l'avenir.
L'impressionnant hall d'entrée mène à un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées, beaucoup de lumière naturelle et une élégante cheminée. La cuisine entièrement équipée allie design et fonctionnalité et est reliée à un débarras pratique et une salle de douche.
À l'étage, vous trouverez une luxueuse suite parentale avec dressing, deux chambres spacieuses et deux élégantes salles de bains. La finition et le choix des matériaux témoignent partout de la qualité et du savoir-faire.
Le généreux grenier offre des possibilités pour des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de fitness ou un espace de loisirs. Au-dessus du garage se trouve également un espace polyvalent qui peut parfaitement servir de studio, de cabinet ou de bureau à domicile.
À l'extérieur, cette propriété convainc également avec un jardin magnifiquement aménagé qui crée une atmosphère de calme, d'intimité et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Une villa exceptionnelle où luxe, espace, qualité et efficacité énergétique vont de pair. Une chance unique
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 388 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2098 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260212-0003800285-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2487 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26173 |