Aperçu
Description
Villa
Villa majestueuse dans une situation privilégiée avec un parc-jardin unique sur un terrain d'environ 19.500 m²
Aménagement
Vous entrez dans la villa par le hall d'entrée central avec des toilettes pour invités et un vestiaire. On accède à un bureau avec parquet, ainsi qu'à la spacieuse salle de séjour, elle aussi avec parquet. La salle de séjour comprend un salon avec cheminée à gaz et une salle à manger séparée qui, grâce à de grandes fenêtres, donnent sur le jardin et la terrasse. Salle de télévision séparée. La cuisine spacieuse avec salle de petit-déjeuner est dotée de finitions de haute qualité et d'appareils électroménagers Gaggenau. La salle de petit-déjeuner donne accès au jardin et à la terrasse. Buanderie/bureau très pratique et passage vers le garage.
Garage
Le garage intérieur avec portes avant et arrière offre de la place pour deux voitures.
Chambre d'amis
Au-dessus du garage se trouve un appartement spacieux ou un espace pour le personnel résidant.
Etage
Le hall de nuit donne accès à la suite parentale avec dressing, salle de bains spacieuse et chambre à coucher. Deux autres chambres avec salle de douche ou salle de bain privée.
Jardin et espaces extérieurs
Grâce au vaste jardin du parc avec des arbres matures, vous profiterez de la paix et de l'intimité dans un emplacement de premier choix. Il y a plusieurs terrasses spacieuses, ainsi qu'un pavillon avec pool house, une piscine chauffée et un pool house meublé.
Détails
Cette villa majestueuse a été rénovée de fond en comble en 2014 avec des finitions de haute qualité et répond toujours aux besoins et aux normes contemporaines. Classe énergétique B. La villa est équipée de plusieurs éléments de luxe tels qu'une cuisine haut de gamme avec des appareils Gaggenau, un système d'alarme complet, une domotique (Crestron), des rideaux électriques, des volets, etc.
- Possibilité de subdiviser / ériger un bâtiment supplémentaire -
Plus d'informations auprès de notre bureau.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 19563 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 284746 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 7464 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adresse |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5869 - 25/2151 |