Aperçu
Description
Maison
Cette villa exclusive a été construite par villabouw Sels dans un endroit discret et résidentiel à Oud-Turnhout.
Aucune concession n'a été faite, ni sur le plan technique, ni sur le plan esthétique ; la finition est de haut niveau.
En entrant dans l'impasse, on ressent soudain le calme et le luxe de cet endroit particulier. La villa a été positionnée de manière optimale sur le terrain afin que les terrasses bénéficient d'un ensoleillement optimal tout en préservant l'intimité.
L'agencement
En entrant dans le hall d'entrée central, vous pénétrez dans l'espace de vie avec de belles fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse. Le grand espace de vie offre de nombreuses possibilités et se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une belle cuisine, avec un accès direct à la buanderie. Cette seconde cuisine a été équipée d'une armoire complète et de divers appareils encastrés. Entrée latérale avec également un mur de placards sur mesure et un accès au sous-sol. Depuis le salon-cuisine, vous bénéficiez d'une vue magnifique sur le jardin et les terrasses, y compris la très spacieuse terrasse couverte. La terrasse couverte, particulièrement grande, prolonge l'espace de vie avec une cuisine extérieure entièrement équipée et une cheminée design.
L'étage
A l'étage, on accède à la pièce centrale avec un bureau et un loft, puis à une suite parentale unique composée d'une chambre avec de grandes fenêtres, d'une salle de bains attenante semi-ouverte et d'un dressing spacieux. Deux autres grandes chambres, une deuxième salle de bains et une buanderie avec des équipements pour le lavage, le séchage et le repassage.
Sous-sol avec installations techniques et espace de rangement.
Jardin et espaces extérieurs
Un magnifique jardin a été aménagé autour de la villa avec une grande piscine, une terrasse couverte et d'autres terrasses. Le jardin offre calme et intimité, avec une variation des saisons tout au long de l'année.
Détails
Cette villa très exclusive a été construite en utilisant les meilleurs matériaux et en accordant une grande attention aux détails. De nombreux détails distinctifs ont été réalisés dans les finitions. De l'éclairage intégré aux fenêtres à hauteur de plafond, en passant par les fenêtres coulissantes qui disparaissent et les poignées de porte faites sur mesure, tous les détails ont été finis à la perfection.
Plus d'informations auprès de notre bureau.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 465 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3072 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 5 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP21531 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 3 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3097 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adresse |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5927 - 25/2130 |