Aperçu
Description
Villa lifestyle architecturale
Nichée au cœur d'un magnifique domaine orienté plein sud d'environ 5.044 m², cette exceptionnelle villa lifestyle conjugue harmonieusement architecture, nature et qualité de vie. Construite à l'origine en 1978 et entièrement rénovée au fil des années, elle a été conçue pour les amateurs d'espace, de calme et de confort absolu.
Avec une superficie habitable d'environ 495 m², la villa bénéficie de volumes généreux, d'une abondante luminosité naturelle et d'un lien permanent avec son jardin paysager. Les larges baies vitrées, les perspectives ouvertes et les matériaux haut de gamme confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle où les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement.
La propriété accueille ses occupants par un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. Le spectaculaire séjour avec vide sur séjour constitue le cœur de la maison, aux côtés d'un élégant salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Les grandes ouvertures offrent une lumière omniprésente et un accès direct aux différentes terrasses et espaces lounge.
Le rez de chaussée comprend également une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, permettant une vie de plain pied particulièrement confortable. À l'étage se trouvent plusieurs chambres supplémentaires, une salle de bains, une mezzanine ouverte ainsi qu'un espace polyvalent actuellement aménagé en bureau.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 495 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5044 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240201-0003129103-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1990000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4887 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Found & Baker Antwerpen (IPI 508180)
| Adresse |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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