Overzicht
Omschrijving
Architecturale lifestylevilla
Verscholen op een prachtig zuidgericht domein van circa 5.044 m² bevindt zich deze uitzonderlijke lifestylevilla waar architectuur, natuur en woonbeleving in perfecte harmonie samenkomen.
Oorspronkelijk gebouwd in 1978 en doorheen de jaren grondig gerenoveerd, werd deze eigendom ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een ongeëvenaard niveau van comfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 495 m² geniet de villa van royale leefvolumes, een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de omliggende architecturale tuin. Grote glaspartijen, open zichtlijnen en hoogwaardige materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
De woning verwelkomt haar bewoners via een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De indrukwekkende leefruimte met vide vormt samen met het stijlvolle salon, de eetkamer en de leefkeuken met kookeiland het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet elke ruimte van maximale lichtinval en directe toegang tot de verschillende terrassen en loungezones.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een exclusieve master suite met dressing en ensuite badkamer, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, bijkomende badkamer, een open mezzanine en een polyvalente ruimte die op heden als kantoor is ingericht.
Een absolute blikvanger is het afzonderlijke wellness en gastenpaviljoen dat rechtstreeks verbonden
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 495 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5044 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240201-0003129103-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1990000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4887 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Antwerpen (IPI 508180)
| Adres |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|