Villa à vendre

Villa avec 4 ch. et jardin dans quartier prisé Keerbergen

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Keerbergen, cette spacieuse villa est implantée sur un terrain de 1.537 m² et offre une superficie habitable d’environ 295 m². Elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et la possibilité de combiner habitation et activité professionnelle.

Vous entrez par un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. L’escalier en bois apporte du caractère. Un bureau attenant complète cet espace, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Le séjour lumineux de plus de 53 m² constitue le cœur de la maison et bénéficie d’une belle connexion avec la terrasse et le jardin grâce aux grandes baies vitrées. La cheminée centrale apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte avec îlot est entièrement équipée (Siemens, AEG, Novy) et s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un espace de rangement, une arrière-cuisine, une pièce avec sauna et douche, un local technique ainsi qu’une cave à vin avec système de refroidissement.

Un atout majeur est la grande pièce polyvalente (±34 m²) avec accès direct au jardin. Elle peut être aménagée en quatrième chambre, espace professionnel ou pièce de vie supplémentaire, avec espaces annexes et lavabo.

À l’étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’une salle de douche séparée. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Un grenier (±30 m²), accessible via une trappe, complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé et entièrement clôturé avec plusieurs terrasses bien orientées. Un jacuzzi et des abris de jardin viennent compléter les équipements. À l’avant, une large allée permet le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un emplacement couvert avec accès direct à la maison.

Technique :
✔ 29 panneaux solaires (±11,7 kWp)
✔ Batterie domestique (±10 kWh)
✔ Chauffage central au gaz
✔ Châssis aluminium double vitrage
✔ Installation électrique conforme jusqu’en 2049

Cette villa se présente de manière discrète en façade avant, mais révèle à l’intérieur un espace de vie complet et polyvalent. À l’arrière, le jardin et les terrasses offrent un cadre agréable, calme et intime.

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