Villa te koop

Villa met 4 slpks en tuin in gegeerde wijk Keerbergen

Gelegen in een rustige en gegeerde villawijk te Keerbergen bevindt zich deze ruime villa op een perceel van 1.537m², met een bewoonbare oppervlakte van circa 295m². De woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling, ruime volumes en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

U komt binnen via een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De brede houten trap vormt een centraal element en geeft de woning een karaktervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich een bureau, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.

De lichtrijke leefruimte van meer dan 53m² vormt het hart van de woning en geniet van een sterke connectie met terras en tuin dankzij de grote raampartijen. De centraal geplaatste open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer en geeft de ruimte extra karakter. De open keuken met eiland is volledig ingericht en uitgerust met kwalitatieve toestellen (o.a. Siemens, AEG en Novy) en sluit naadloos aan op de leefruimte.

Op het gelijkvloers vindt u verder o.a. een wasruimte en berging, een praktische achterkeuken, een ruimte ingericht met sauna en douche, een technische ruimte en een wijnkelder met koelsysteem.

Een belangrijke troef is de ruime polyvalente ruimte (±34m²) met directe toegang tot de tuin. Deze kan perfect dienen als vierde slaapkamer, praktijkruimte of extra leefruimte. Aansluitend bevinden zich bijkomende ruimtes met lavabo.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, en een aparte douchekamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een zolderruimte (±30m²), bereikbaar via een trapluik en ideaal als opslagruimte.

De woning beschikt over een aangelegde en volledig omheinde tuin met meerdere terrassen waardoor u optimaal van de zon geniet. Extra’s zoals een jacuzzi en tuinhuizen verhogen het comfort. Vooraan is er een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens en een overdekte staanplaats met directe toegang tot de woning.

Technisch:
✔ 29 zonnepanelen (±11,7 kWp)
✔ Thuisbatterij (±10 kWh)
✔ Centrale verwarming op gas
✔ Aluminium ramen met dubbele beglazing
✔ Elektrische installatie conform tot 2049

Deze villa presenteert zich aan de voorzijde eerder discreet, maar onthult binnenin een ruim en volledig woonprogramma met tal van mogelijkheden.

Aan de achterzijde komt de woning volledig tot haar recht, met een mooie tuin en terrassen die zorgen voor rust en privacy.

Bezoeken op afspraak.