Aperçu
Description
Villa à vendre à Knokke Duinenwater avec piscine
Villa neuve orientée vers le soleil avec des finitions luxueuses, située à Duinenwater, à quelques pas du lac.
La villa se compose comme suit:
Hall d'entrée spacieux avec un magnifique escalier, un vestiaire et des toilettes pour les invités.
Séjour lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse ensoleillée.
Cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson et tout le confort. Buanderie/rangement pratique avec espace de rangement supplémentaire et techniques bien dissimulées.
1er étage : chambre principale spacieuse avec de belles fenêtres, dressing et salle de bains attenante. Les 2ème et 3ème chambres sont spacieuses et disposent chacune d'une salle de douche privée.
2ème étage : 4ème chambre avec possibilité de salle de bain attenante.
Possibilité de créer une 5ème chambre / salle polyvalente.
Garage séparé pour 2 voitures et pièce de rangement. Parking pour plusieurs voitures dans l'allée. Piscine chauffée (8mx2.5m) sur pompe à chaleur.
La villa dispose de finitions de haute qualité et de tout le confort et le luxe.
Des dispositions ont été prises pour installer un ascenseur du rez-de-chaussée au 1er étage.
| Prix du bâtiment hors TVA | 3 850 000 € |
|---|
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 634 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7636437 |