Aperçu
Description
Villa exclusive avec finitions haut de gamme – Kragendijk
Villa exclusive avec finitions haut de gamme – Knokke, Kragendijk
Cette villa de luxe, située sur un terrain de 880 m² dans un quartier calme de Knokke, offre une superficie habitable généreuse de 438 m² répartie sur deux niveaux. Une combinaison parfaite d’espace, de style et de confort de vie moderne.
Disposition: Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée spacieux, une armoire vestiaire sur mesure, un éclairage design et des portes toute hauteur en verre/métal. Le séjour est aménagé avec un parquet en chêne, des spots encastrés dimmables et une décoration de fenêtres élégante. La cuisine ouverte, en Nano Nero/Bianco avec plan de travail en granit noir, est équipée d'appareils encastrés de qualité de marque Bosch et Novy.
Il y a également une toilette invités avec meuble lavabo design et un garage pour 5 à 6 voitures, équipé d’un pont élévateur, d’un bac de rinçage et de deux portes sectionnelles.
Étage: À l’étage se trouvent 3 chambres spacieuses avec parquet, éclairage encastré et volets roulants électriques. La chambre principale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains luxueuse avec baignoire îlot, douche à l’italienne et mobilier sur mesure. Un espace bureau ou 4eme chambre est aménagé avec une table de billard et des armoires encastrées.
Jardin: Le jardin entièrement aménagé comprend une terrasse en pierre bleue, un coin salon couvert avec éclairage, une remise, des portails sur mesure et une allée avec plu
| Disponible le | 21 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Knokke-Heist |
| Année de construction | 2017 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 438 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 41 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 880 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 880 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-2016_115/EP06967/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2273 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adresse |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7665317 |