Aperçu
Description
Charmante villa avec jardin spacieux près du Royal Zoute ...
Villa majestueuse sur un grand terrain, située au calme dans un environnement verdoyant, à proximité du Royal Zoute Golf Club et de l'église des Dominicains.
Disposition de la villa :
Hall d'entrée avec vestiaire spacieux intégré et toilette pour les invités. Salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin ensoleillé orienté au sud avec un charmant étang. Salon de télévision séparé avec bibliothèque et coin lecture. Salle à manger spacieuse. Cuisine entièrement équipée avec salle à manger. Garage double avec laverie, douche et kitchenette. Ascenseur disponible du niveau 0 au niveau +1. Parking extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures.
Premier étage : Palier spacieux utilisé comme bureau. Chambre avec salle de bains attenante (baignoire/douche, lavabo individuel), toilettes séparées et salon privé avec kitchenette (idéal pour un gardien ou une "nanny"). Spacieuse chambre de maître donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, équipée d'un dressing, d'une salle de bains attenante (double lavabo, douche, baignoire) et de toilette séparée avec bidet. Chambre 3 avec salle de bains attenante (lavabo individuel, baignoire, toilettes) et terrasse.
Deuxième étage : local technique. Spacieuse salle polyvalente située au niveau du toit.
La villa dispose d'une cave à vin climatisée et plusieurs débarras. Coffre-fort et système d'alarme présents.
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 544 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2055 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240531-0003263711-RES-1 |
| Emission CO₂ | 22103 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Agence Pallen – Het Zoute (IPI 203335)
| Adresse |
Sparrendreef 90
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Boslaan 6C |