Overzicht
Omschrijving
Statige villa met ruime tuin nabij de Royal Zoute Golf Cl...
Statige villa op ruim perceel, rustig gelegen in het groen, nabij de Royal Zoute Golf Club en het Dominicanenkerkje.
Indeling van de villa:
Inkomhal met ruime ingebouwde vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke living uitgevend op terras en zonovergoten zuidgerichte tuin met charmante vijver. Apart TV-salon met bibliotheek en leeshoek. Ruime eetkamer. Volledig ingerichte keuken met aparte lichtrijke ontbijtruimte. Dubbele garage met wasplaats, douche en kitchenette. Personenlift aanwezig van niveau 0 tot +1. Buitenparking met plaats voor meerdere wagens.
Eerste verdieping: Riante overloop ingericht als bureauruimte. Slaapkamer met ensuite badkamer (zitbad/douche, enkele lavabo), apart toilet en aansluitend een privatieve living met kitchenette (ideaal voor conciërge of nanny). Ruime masterbedroom uitgevend op terras met uitzicht op de tuin, voorzien van dressing, ensuite badkamer (dubbele lavabo, douche, ligbad) en apart toilet met bidet. Slaapkamer 3 met ensuite badkamer (enkele lavabo, ligbad, toilet) en terras.
Tweede verdieping: Technische ruimte. Ruime polyvalente kamer in de nok van het dak.
De villa heeft naast een grote kruipkelder ook een geklimatiseerde wijnkelder. Safe en Alarmsysteem aanwezig.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 544 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2055 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240531-0003263711-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 22103 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Agence Pallen – Het Zoute (IPI 203335)
| Adres |
Sparrendreef 90
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Boslaan 6C |