Aperçu
Description
Villa entièrement rénovée, avec piscine et jardin au Zoute
5 chambres | 5 salles de bains/douche | ±368 m² habitables | Terrain ±1 143 m² | Piscine chauffée | Jardin orienté sud-ouest
Implantée dans une rue calme et recherchée du Zoute, à quelques minutes à pied du centre de Knokke, cette villa individuelle entièrement rénovée occupe un terrain orienté sud-ouest de 1 143 m². Le cadre offre une réelle intimité et une grande discrétion, à l'abri des regards depuis la rue, dans un quartier où le calme et l'anonymat définissent le quotidien. La villa elle-même a été rénovée avec un souci du détail remarquable, privilégiant le confort et une architecture intemporelle. De grandes baies vitrées relient les espaces de vie au jardin paysager et à la piscine extérieure chauffée, en parfait équilibre entre lumière et architecture.
Le hall d'entrée, avec vestiaire et toilette invités, mène vers le vaste séjour lumineux organisé autour d'un feu au gaz, qui donne directement accès aux terrasses ensoleillées et au jardin bien orienté. Les espaces s'enchaînent naturellement, du coin salon à la salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue le cœur du rez-de-chaussée, avec un coin petit-déjeuner convivial et une salle à manger attenante.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre complète avec salle de douche privative et accès direct au jardin, idéale comme suite invités ou pour les occupants qui préfèrent éviter les escaliers, ce qui apporte une réelle flexibilité d'usage au fil du temps.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires disposent chacune de placards intégrés et d'une salle de bains ou salle de douche privative. La suite parentale bénéficie en outre d'une grande terrasse ensoleillée.
Le jardin paysager, planté d'essences matures, garantit une intimité optimale et profite d'un excellent ensoleillement toute la journée grâce à son orientation sud-ouest. Un garage intégré et plusieurs emplacements de parking, intérieurs et extérieurs, complètent le confort pratique de la propriété.
Une villa clé en main où calme, intimité et finitions haut de gamme se rencontrent, dans l'un des quartiers les plus recherchés et pourtant les plus sereins du Zoute, à quelques minutes à pied de tout ce qu'offre le centre de Knokke.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 368 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 68 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1143 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 74 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2387962 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 5995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7686425 |
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