Ruime villa met 4 slaapkamers in het charmante oud-Knokke!
Deze luxueus afgewerkte villa geniet van een rustige ligging, op slechts een boogscheut van het centrum.
Indeling:
GLV:
De inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet geeft toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard. De volledig ingerichte open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een praktische bijkeuken met wasplaats. Verder is er een dubbele garage en parkeergelegenheid voor drie wagens buiten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en eigen douchekamer. Daarnaast zijn er nog drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen douchekamer. Verder is er een bureauruimte en een apart toilet.
Zolderverdieping:
De zolder werd volledig ingericht als wellness- en fitnessruimte, uitgerust met een Technogym Home Trainer, crosstrainer en loopband. Daarnaast vindt u er een hammam met douche en een infraroodcabine.
Buitenruimte:
Het zuidwestgerichte terras en de tuin vormen een ware oase van rust. U geniet er van een jacuzzi, een verwarmde swimspa met jetstream en Climaworld-cover, een verschuifbaar terras en een buitendouche. Bovendien is er een elektrische zonneluifel met ingebouwde verwarming voorzien.
Extra troeven:
In deze exclusieve villa werden uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt. Elke ruimte werd met oog voor detail op maat afgewerkt en is voorzien van airconditioning.
Een unieke eigendom die absoluut een bezoek waard is!
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 418 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2453888-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 78 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Zeedijk 488
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Hof ter Smisse 2C |
Contacter