Villa à vendre
2995000€
3 chambres 225 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante villa individuelle dans un quartier résidentiel...
Cette charmante villa individuelle est située dans un quartier résidentiel très prisé et extrêmement calme, entre Oosthoek et Graaf Jansdijk. La maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec une luminosité optimale et une connexion parfaite entre la vie intérieure et extérieure.
Disposition de la villa :
Le hall d'entrée avec toilettes pour invités donne accès à la salle à manger et au salon lumineux, où une cheminée chaleureuse et de grandes baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis le salon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le grand jardin avec terrasse ensoleillée. La cuisine, qui peut être fermée par des portes vitrées, est directement reliée à la buanderie. De là, vous accédez au garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, extrêmement pratique et confortable au quotidien.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, tout comme la deuxième chambre. La troisième chambre dispose d'une salle de bains séparée, ce qui garantit intimité et confort pour tous.
Cette villa offre une combinaison harmonieuse de tranquillité, de fonctionnalité et de charme, dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités de Knokke. La vente de ce bien se fait par le biais d'une reprise des actions de la société qui détient le bien immobilier. Le prix demandé reflète la valeur vénale du bien. ...
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 809 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260119-3769028-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10434 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1710 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Pallen – Duinbergen (IPI 203335)
| Adresse |
Duinbergenlaan 92
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Zevenkote 28 |