Villa te koop
2995000€
3 slaapkamers 225 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante alleenstaande villa in een rustige villawijk na...
Gelegen in een gegeerde en bijzonder rustige villawijk nabij het Oosthoekplein, bevindt zich deze charmante alleenstaande villa. De woning geniet van een uitstekende ligging, met een optimale lichtinval en een perfecte verbinding tussen binnen- en buitenleven.
Indeling van de villa:
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte, waar een sfeervolle open haard en grote raampartijen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de ruime tuin met zonnig terras. De keuken, die kan worden afgesloten met glazen deuren, sluit naadloos aan op de wasplaats. Van hieruit bereikt u de inpandige garage waar plaats is voor twee wagens, uiterst praktisch en comfortabel in dagelijks gebruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer, net als de tweede slaapkamer. De derde slaapkamer maakt gebruik van een aparte badkamer, waardoor privacy en comfort voor iedereen verzekerd zijn.
Deze villa biedt een harmonieuze combinatie van rust, functionaliteit en charme, op een toplocatie vlak bij alle voorzieningen van Knokke. De verkoop van dit pand gebeurt via een overname van aandelen van de vennootschap die het vastgoed bezit. De vraagprijs weerspiegelt de venale waarde van het eigendom.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 809 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260119-3769028-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10434 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1710 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen – Duinbergen (IPI 203335)
| Adres |
Duinbergenlaan 92
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Zevenkote 28 |