Aperçu
Description
Villa à vendre avec piscine et poolhouse à Knokke-Zoute
5 chambres | 3 salles de bains | Construite en 2023 | 450 m² habitables | Terrain de 1.072 m² | Piscine chauffée | Pool house | Haute performance énergétique
En exclusivité chez Immo Brown.
Cette villa contemporaine construite en 2023 allie une architecture élégante, des finitions haut de gamme et les technologies les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, au cœur d'un environnement résidentiel calme à Knokke. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1.072 m², elle offre environ 450 m² habitables, pensés pour répondre aux attentes des amateurs d'espace, de confort et de qualité.
Les espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'ouvrent harmonieusement sur le jardin et créent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, est équipée d'un généreux îlot central, d'une cave à vin, d'appareils haut de gamme et de nombreux rangements intégrés. Une arrière-cuisine fonctionnelle, un espace bureau intégré et une distribution particulièrement bien pensée renforcent encore le confort de vie au quotidien.
La villa comprend cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse. L'espace polyvalent situé au dernier étage peut être aménagé selon les besoins en cinquième chambre, bureau, salle de sport, espace détente ou salle de loisirs, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille une piscine chauffée, une douche extérieure, de vastes terrasses ainsi qu'un élégant pool house avec kitchenette et toilettes, créant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Sur le plan technique, cette propriété répond aux plus hauts standards actuels grâce à une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux solaires, la climatisation, la domotique, un système d'alarme, une borne de recharge pour véhicule électrique et un système d'arrosage automatique. Un garage intégré ainsi que plusieurs emplacements de parking privatifs.
Une villa prête à emménager où architecture contemporaine, prestations haut de gamme et technologies durables s'associent harmonieusement dans un environnement résidentiel à Knokke.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1072 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 47 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-OMV_2019150546 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 29 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7743466 |