Overzicht
Omschrijving
Moderne villa te koop met zwembad en poolhouse in Knokke
5 slaapkamers | 3 badkamers | Bouwjaar 2023 | 450 m² bewoonbaar | Perceel 1.072 m² | Verwarmd zwembad | Poolhouse | Energiezuinig
Exclusief te koop Immo Brown.
Deze recente villa uit 2023 combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en de nieuwste energiezuinige technieken in een rustige residentiële omgeving van Knokke. Op een prachtig aangelegd perceel van 1.072 m² biedt deze eigendom ongeveer 450 m² wooncomfort, ontworpen voor wie ruimte, luxe en kwaliteit centraal stelt.
De lichtrijke leefruimtes vormen het hart van de woning en sluiten naadloos aan op de volledig aangelegde tuin. Grote raampartijen creëren een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de stijlvolle leefkeuken met royaal kookeiland, wijnfrigo, premium toestellen en maatwerk uitgroeit tot de centrale ontmoetingsplaats van het gezin. Een praktische bijkeuken, een geïntegreerde bureauhoek en een doordachte indeling verhogen het dagelijkse wooncomfort.
De villa beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing en een elegante badkamer. De polyvalente ruimte op de bovenste verdieping biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer, fitnessruimte, bureau of ontspanningsruimte, waardoor de woning zich perfect aanpast aan iedere levensstijl.
Ook de buitenomgeving werd met dezelfde aandacht voor detail aangelegd. De volledig aangelegde tuin geniet van optimale privacy en beschikt over een verwarmd zwembad, een stijlvolle buitendouche, royale terrassen en een elegant poolhouse met kitchenette en toilet. Het resultaat is een exclusieve buitenbeleving waar ontspanning en gezelligheid centraal staan.
Ook technisch voldoet deze villa aan de hoogste hedendaagse normen, met onder meer een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, domotica, alarmsysteem, laadpaal en automatische beregening. De inpandige garage en de bijkomende parkeerplaatsen vervolledigen deze uitzonderlijke eigendom.
Een instapklare villa waar hedendaagse architectuur, luxueuze afwerking en duurzame technieken samenkomen in een rustige en residentiële omgeving van Knokke.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1072 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-OMV_2019150546 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7743466 |