Aperçu
Description
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Nl :
Alleenstaande villa, volledig gerenoveerd in 2019-2020, gelegen op een rustige locatie nabij de molen van Ramskapelle (Knokke-Heist). Een bijzonder sfeervolle villa, tot in de puntjes afgewerkt.
Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke, extra ruime woonkamer is gezellig ingericht en voorzien van een (gas)haard en mooie parketvloeren. De grote, halfopen keuken is volledig uitgerust met Miele-toestellen en beschikt over twee praktische eilanden – ideaal voor een etentje of aperitief. Aansluitend bevindt zich een prachtig overdekt zonneterras met buiten-barbecue. De garage is uitgerust met een elektrische poort.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers. De master bedroom is een eyecatcher, met eigen dressing en luxueuze badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche en toilet. De twee overige slaapkamers delen een gemeenschappelijke badkamer met inloopdouche. Alle kamers stralen charme en gezelligheid uit. De zolder doet dienst als praktische bergruimte.
Ook het buitenleven is af: het overdekte zonneterras, buiten-barbecue, het automatische bewateringssysteem, de robotmaaier en de tuinverlichting zorgen voor onderhoudsgemak. Het charmante buitenhuisje, volledig afgewerkt in eik, vormt de perfecte setting voor leuke avonden. Parkeren kan op de oprit (tot 4 wagens) of in de garage.
Bezoek deze woning na afspraak met Willem Cauwels via tel. 050 89 27 70.
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 624 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003830921 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1310 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adresse |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3339 |