Overzicht
Omschrijving
Schitterende villa in het mooie Ramskapelle (Knokke-Heist)
Alleenstaande villa, volledig gerenoveerd in 2019-2020, gelegen op een rustige locatie nabij de molen van Ramskapelle (Knokke-Heist). Een bijzonder sfeervolle villa, tot in de puntjes afgewerkt.
Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke, extra ruime woonkamer is gezellig ingericht en voorzien van een (gas)haard en mooie parketvloeren. De grote, halfopen keuken is volledig uitgerust met Miele-toestellen en beschikt over twee praktische eilanden – ideaal voor een etentje of aperitief. Aansluitend bevindt zich een prachtig overdekt zonneterras met buiten-barbecue. De garage is uitgerust met een elektrische poort.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers. De master bedroom is een eyecatcher, met eigen dressing en luxueuze badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche en toilet. De twee overige slaapkamers delen een gemeenschappelijke badkamer met inloopdouche. Alle kamers stralen charme en gezelligheid uit. De zolder doet dienst als praktische bergruimte.
Ook het buitenleven is af: het overdekte zonneterras, buiten-barbecue, het automatische bewateringssysteem, de robotmaaier en de tuinverlichting zorgen voor onderhoudsgemak. Het charmante buitenhuisje, volledig afgewerkt in eik, vormt de perfecte setting voor leuke avonden. Parkeren kan op de oprit (tot 4 wagens) of in de garage.
Bezoek deze woning na afspraak met Willem Cauwels via tel. 050 89 27 70.
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 624 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003830921 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1310 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adres |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3339 |