Aperçu
Description
Villa moderne et indépendante à vendre à Knokke – Kragend...
Luxe, confort et architecture contemporaine sur un terrain de 880 m², située dans un quartier calme de la Kragendijk à Knokke. Cette villa élégante construite en 2017 offre une surface habitable généreuse de 438 m² et se distingue par l’utilisation de matériaux nobles et de technologies de pointe.
Disposition & atouts :
- 4 grandes chambres et un espace bureau/hobby polyvalent
- 3 salles de bains luxueuses avec mobilier sur mesure
- Domotique complète, climatisation, alarme, vidéophonie et caméras de surveillance
- Chauffage par le sol dans toutes les pièces, réglable individuellement via domotique
- Chauffage au gaz + boiler solaire, panneaux solaires (4240 Wp), ventilation double flux (système D)
- Parquet en chêne massif dans toute la maison, carrelage céramique dans le garage
- Garage pour 5 à 6 voitures avec pont élévateur et portes sectionnelles motorisées
- Jardin orienté sud, aménagé avec abri de jardin, éclairage extérieur et terrasse couverte
- Terrain entièrement clôturé avec portail automatique et allée en pierre bleue
Cuisine & séjour :
- Cuisine design avec plans de travail en granit noir, électroménagers haut de gamme Bosch et hotte Novy
- Espace de vie lumineux avec portes pleine hauteur, éclairage intégré et parquet en chêne
Cette villa prête à emménager combine luxe moderne, efficacité énergétique et finitions haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent une propriété contemporaine dans un quartier calme et central de Knokke....
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 438 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Surface du terrain | 880 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-2016_115/EP06967/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2273 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Pallen – Duinbergen (IPI 203335)
| Adresse |
Duinbergenlaan 92
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kragendijk 115A |