Aperçu
Description
Villa neuve de luxe située à la lisière du Zoute
Villa contemporaine neuve, prête à emménager, à vendre dans un emplacement exceptionnel à la lisière du Zoute, à proximité du Kalfsmolen. La propriété est située sur un terrain bien orienté et allie une architecture contemporaine à un cachet raffiné. Elle a été conçue par Project Architects en collaboration avec Piet Bailyu, et bénéficie de finitions intérieures haut de gamme réalisées par Chrisma.
L'agencement de la villa est bien pensé et spacieux :
En entrant, vous accédez à un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Vient ensuite l’espace de vie comprenant un coin salon et un coin repas, équipé d’une cheminée à gaz et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine spacieuse avec îlot central est entièrement équipée de tous les appareils modernes et communique avec une arrière-cuisine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière, chacune dotée d’une salle de bains et d’un dressing privés. De plus, un espace bureau ouvert a été aménagé dans le couloir de nuit.
Le deuxième étage offre encore un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin aménagé avec terrasse, offrant la possibilité d’installer une piscine. La villa dispose également d’un garage intégré pour deux voitures, d’un abri à vélos ouvert et d’un débarras supplémentaire attenant au garage. Plusieurs emplacements extérieurs sont en out...
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 502 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1084 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 46 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Pallen – Het Zoute (IPI 203335)
| Adresse |
Sparrendreef 90
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | KALFSTRAAT 24 |