Aperçu
Description
Villa Art Déco à vendre près de la plage Knokke Duinbergen.
4 chambres | 4 salles de bains | Villa Art Déco | Entièrement prête à emménager | Garage | Jardin | À proximité de la plage
Au cœur de Knokke, à courte distance de la plage, des commerces et des restaurants, se trouve cette élégante villa Art Déco datant de 1925. Derrière sa façade de caractère se dévoile une propriété entièrement prête à emménager, où le charme de l'architecture d'époque se marie parfaitement avec des finitions contemporaines et un confort de vie exceptionnel.
Développant une superficie habitable d'environ 377 m² sur un terrain de 505 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son élégance intemporelle. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle tandis que les matériaux nobles et les finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La propriété comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant à chacun un confort optimal et une parfaite intimité. Les espaces de réception s'articulent harmonieusement autour d'une cuisine élégante, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
Pensée pour répondre aux attentes actuelles, la villa dispose également d'un garage intégré, de plusieurs emplacements de parking privatifs, d'une buanderie indépendante ainsi que de plusieurs espaces de rangement pratiques.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la vaste terrasse offrent un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Malgré sa situation particulièrement centrale, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Cette villa Art Déco réunit le caractère d'une demeure historique, le confort d'une rénovation soignée et une situation privilégiée à proximité immédiate de la plage.
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 377 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 505 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20110303-0000777876-00000001-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7758374 |