Overzicht
Omschrijving
Instapklare art-deco koppelvilla te koop nabij het strand te
4 slaapkamers | 4 badkamers | Instapklaar | Art-decovilla | Bouwjaar 1925 | 377 m² bewoonbaar | Garage | Tuin | Op korte afstand van het strand
Op een uiterst centrale ligging in Knokke, op korte afstand van het strand, bevindt zich deze schitterende instapklare art-decovilla uit 1925. Achter de karaktervolle gevel gaan authentieke architectuur, royale leefruimtes en hedendaags wooncomfort perfect samen. De villa werd met veel respect voor haar originele karakter afgewerkt en biedt vandaag een uitzonderlijke woonbeleving waar stijl, licht en functionaliteit centraal staan.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 377 m² op een perceel van 505 m² geniet u van ruime volumes en een bijzonder aangename indeling. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de hoogwaardige afwerking en kwalitatieve materialen bijdragen aan een warme, elegante en tijdloze uitstraling.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, waardoor elk gezinslid of iedere gast geniet van optimaal comfort en privacy. De lichtrijke leefruimtes sluiten naadloos aan op de stijlvolle keuken, die het kloppende hart van de woning vormt voor dagelijks wonen en gezellig samenzijn.
Ook praktisch biedt deze villa alles wat een hedendaagse woning nodig heeft. Zo beschikt zij over een inpandige garage, bijkomende parkeergelegenheid op eigen terrein, een afzonderlijke wasruimte en meerdere bergingen die het dagelijkse gebruiksgemak aanzienlijk verhogen.
Buiten vormt de charmante tuin met royaal terras een rustige en private buitenruimte waar u in alle seizoenen kunt genieten. Ondanks de bijzonder centrale ligging ervaart u hier een verrassend gevoel van rust en privacy.
Deze instapklare art-decovilla combineert karaktervolle architectuur, hoogwaardige afwerking, ruime volumes en een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, restaurants en op korte afstand van het strand.
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Bouwjaar | 1925 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 377 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 505 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20110303-0000777876-00000001-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7758374 |