Aperçu
Description
Exclusivité: Splendide propriété à quelques pas du Tennis et
À vendre en exclusivité : Somptueuse villa de prestige bénéficiant d'une situation absolument exceptionnelle, nichée entre le Zwin et le Royal Zoute Tennis Club, sur un terrain rare de 2.048 m². Les volumes, la lumière naturelle et la qualité de vie y occupent une place centrale, sublimés par des finitions d'un niveau remarquable jusque dans les moindres détails.
Composition : Vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, très spacieuse réception comprenant un élégant salon et une salle à manger agrémentés d'un feu ouert au gaz, s'ouvrant sur de magnifiques terrasses baignées de soleil ainsi que sur un superbe jardin avec piscine à débordement, dessiné par le célèbre architecte paysagiste Dominique Eeman. Splendide cuisine familiale avec espace repas et accès direct à une terrasse couverte.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos souhaits en bureau, salle de réunion, salon TV ou espace de détente.
Au premier étage se trouve une somptueuse suite parentale bénéficiant de baies vitrées toute hauteur offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin. Elle dispose d'un vaste dressing ainsi que d'une luxueuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne avec hammam et d'une baignoire. Une deuxième chambre avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau.
Le deuxième étage accueille trois magnifiques chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche.
Un escalier indépendant, accessible depuis le rez-de-chaussée, mène à une très vaste sixième chambre ou à un espace polyvalent. Doté d'une salle de bains supplémentaire ainsi que d'une kitchenette, cet espace est parfaitement adapté à du personnel résident ou à un appartement indépendant.
Le sous-sol a lui aussi bénéficié d'un soin tout particulier afin de prolonger l'expérience de luxe offerte par cette propriété. Il comprend une spectaculaire cave à vin, un espace bien-être avec sauna, cabine infrarouge et douche séparée, ainsi qu'un vaste local technique.
La villa dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules supplémentaires.
| Disponible le | 30 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 2048 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2048 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3370804 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 11250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adresse |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7794218 |