Overzicht
Omschrijving
Exclusief: Prachtige eigendom op enkele stappen van de tenni
Exclusief te koop: Droomvilla op absolute toplocatie, genesteld tussen Het Zwin en de Zoute Tennis Club, op een zeldzaam perceel van 2048 m². Ruimte, licht en levenskwaliteit staan hier centraal, alsook een sublieme afwerking tot in de kleinste details.
Indeling: Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, uiterst ruime woonkamer met zit- en eethoek met design gashaard, uitgevend op de schitterende zonovergoten terrassen en de prachtige tuin met overloop-zwembad, getekend door de hand van vermaard tuinarchitect Dominique Eeman. Magnifieke leefkeuken welke werd uitgewerkt tot in de nok met eetplaats en uitgevend op een overdekte terras.
Op het gelijkvloers is nog een polyvalente ruimte die naar wens kan ingericht worden als bureau/vergaderzaal/tv-hoek,….
Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe mastersuite met ramen tot op de grond voor onneembare zichten op de fantastische tuin. Aansluitend de ruime dressing en luxueuze badkamer voorzien van inloopdouche (met hammam) en ligbad. Vervolgens een tweede slaapkamer met dressing en eigen sanitair. Op de tweede verdieping zijn er nog 3 magnifieke slaapkamers met ieder hun eigen bad-of douchekamer.
Via een aparte trap, vertrekkende van het gelijkvloers, kan de extra ruime 6de (!) slaapkamer/polyvalante ruimte betreden worden. Aangezien deze ruimte eveneens van een extra badkamer geniet en voorzien is van een kitchenette kan ook inwonend personeel perfect de villa betrekken.
Kelder waar kosten noch moeite werden gespaard om ook hier de luxe-beleving van deze villa door te trekken. Een fantastische wijnkelder om U tegen te zeggen, wellness met sauna, infraroodcabine en aparte doucheruimte. Uiteraard ook een ruim technisch lokaal.
De villa heeft een garage voor 2 wagens en heeft voorliggende staanplaatsen voor tot 5 extra voertuigen.
| Beschikbaar vanaf | 30 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2048 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2048 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3370804 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 11250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7794218 |