Villa à vendre

Villa avec vue panoramique sur les fairways du Royal Zoute

3 chambres | 3 salles de bains | ±347 m² habitables | Terrain ±1.200 m² | Vue sur golf | Intimité totale

En vente exclusive chez Immo Brown.

Sur la deuxième ligne du Royal Zoute Golf Club, sur un terrain de près de 1.200 m², cette villa quatre façades profite d'un calme absolu. Aucune vue ne porte depuis le parcours vers la propriété, et les environs sont marqués par le vert des fairways plutôt que par la rue. La vue s'étend sur 31 mètres de large au-dessus du parcours et donne le ton de la maison dès l'arrivée. Au Zoute, où les terrains sont généralement petits et densément bâtis, un terrain de cette taille à cet endroit se fait rare.

Les espaces de vie sont pensés autour de cette vue. De larges baies vitrées maintiennent le parcours visible depuis plusieurs pièces, et la transition entre l'intérieur et le paysage ne se fait jamais brutalement : depuis le salon, le regard porte sans interruption sur les fairways. C'est une vue qui se transforme au fil des saisons, mais qui ne disparaît jamais.
À l'extérieur, un jardin orienté sud et un jardin orienté nord se succèdent, complétés par une terrasse de 30 m². Cette double orientation garantit, à toute heure de la journée, un coin ensoleillé ou une zone d'ombre, et permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année, quelle que soit la saison.

La villa compte trois chambres et trois salles de bains ou de douche, une proportion confortable pour une famille ou pour qui reçoit régulièrement. Un bureau de lecture indépendant complète l'ensemble : un espace sans fonction fixe, qui peut tout aussi bien servir de bureau, de bibliothèque, ou de lieu de retrait.

Un garage et des emplacements de parking supplémentaires, intérieurs et extérieurs, rendent l'ensemble pratique au quotidien : les visiteurs se garent sans difficulté, et la voiture reste toujours proche de l'entrée.

La villa est en bon état et peut être habitée telle quelle dès aujourd'hui, tout en laissant la possibilité à un futur propriétaire d'adapter progressivement les finitions selon ses goûts, sans que le caractère actuel de la maison n'en soit affecté. Ce qui demeure, avant tout, c'est la position : une deuxième ligne sur le golf du Zoute, avec cette vue et sur une telle superficie, ne se rencontre pas souvent dans ce quartier.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be