Villa te koop

Villa te koop Royal Zoute Golf met prachtige open zichten

3 slaapkamers | 3 badkamers | ±347 m² bewoonbare opp. | Perceel ±1.200 m² | Golfzicht | Volledige privacy

Exclusief te koop via Immo Brown.

Op de tweede lijn van de Royal Zoute Golf Club, op een perceel van circa 1.200 m², staat deze alleenstaande villa in alle rust. Er is geen inkijk vanaf de golfbaan, en de omgeving wordt bepaald door het groen van de fairways eerder dan door de straat. Het uitzicht reikt over 31 meter breedte uit over de golfbaan en bepaalt de sfeer van de woning van bij het binnenkomen. In het Zoute, waar percelen doorgaans klein en dicht bebouwd zijn, is een perceel van deze omvang op deze plek zelden voorhanden.

De leefruimtes zijn gericht op dat uitzicht. Brede raampartijen houden de golfbaan zichtbaar vanuit meerdere kamers, en de overgang tussen wonen en landschap verloopt nergens abrupt: wie in de zithoek plaatsneemt, kijkt zonder onderbreking uit over de fairways. Het is een uitzicht dat door het jaar heen verandert, maar nooit verdwijnt.

Buiten wisselen een zuidgerichte en een noordgerichte tuin elkaar af, aangevuld met een terras van 30 m². Die dubbele oriëntatie levert op elk moment van de dag een plek in de zon of de schaduw op, en houdt de tuin het hele jaar door bruikbaar, ongeacht het uur of het seizoen.

De woning telt drie slaapkamers en drie bad- en douchekamers, een verhouding die comfortabel is voor een gezin of voor wie geregeld gasten ontvangt. Een afzonderlijke leeskamer vervolledigt het geheel: een ruimte zonder vaste bestemming, die evengoed dienst kan doen als bureau, bibliotheek of plek om zich even terug te trekken.

Een garage en bijkomende parkeermogelijkheden, zowel binnen als buiten, maken het geheel ook praktisch: bezoek parkeert zonder moeite, en de wagen staat nooit ver van de voordeur.

De villa verkeert in goede staat en kan vandaag bewoond worden zoals ze is, al biedt ze evengoed ruimte voor wie de afwerking geleidelijk naar eigen inzicht wil aanpassen, zonder dat het huidige karakter daarbij verloren gaat. Wat verder blijft, is vooral de positie: een tweede lijn aan de golf van het Zoute, met dit uitzicht en op deze oppervlakte, is niet iets wat men vaak tegenkomt in deze omgeving.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be