Aperçu
Description
Villa
Villa exclusive à rénover dans un emplacement privilégié à Knokke-Duinbergen
Dans l'une des rues les plus prisées de Duinbergen, à quelques pas de la mer et de la plage, se trouve cette villa exceptionnelle avec un potentiel impressionnant. Située dans le calme et résidentiel Krokussenpad 1, cette propriété offre une opportunité unique.
Agencement et caractéristiques :
* 5 chambres spacieuses
* 2 salles de bains
* Espaces de vie généreux et baignés de lumière
* Terrasses spacieuses ensoleillées, parfaites pour se détendre
* Garage
Cette villa au caractère distinctif constitue la base parfaite pour un projet de rénovation haut de gamme où l'espace, la lumière et le confort sont au cœur des préoccupations. Vous pouvez y réaliser une maison de luxe contemporaine tout en préservant intimité et tranquillité.
Atouts :
* Emplacement privilégié au cœur de Duinbergen
* À distance de marche de la mer et de la plage
* Terrain spacieux avec une excellente orientation
* Idéal comme maison familiale exclusive ou résidence secondaire prestigieuse
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une combinaison de localisation, d'espace et de luxe sur la côte belge. Pour plus d'informations ou une visite discrète, veuillez contacter Ann au 0477 41 46 16.
| Année de construction | 1912 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 605 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-0003839474-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 41 46 16 |
| Référence externe | 31945 - 4746596 |