Overzicht
Omschrijving
Villa
Exclusieve villa op topligging in Knokke-Heist (Duinbergen)
"Chaperon Rouge", gebouwd in 1912 - een iconische villa aan de kust
Een zeldzame kans om een historisch juweel te verwerven op een van de meest gegeerde adressen van Duinbergen, authentiek en op wandelafstand van zee.
Kenmerken
* 5 ruime slaapkamers
* 2 badkamers
* Ruime, zonovergoten terrassen
* Kelder
* Garage
Waarom deze woning
* Absolute toplocatie in Duinbergen, omgeven door architecturaal erfgoed langs de Duinendreef
* Historische charme uit 1912 met authentiek cottagekarakter — zeldzaam in dit marktsegment
* Uitzonderlijk renovatiepotentieel: realiseer een hedendaagse luxewoning met behoud van karakter en cachet
* Uitstekende bezonning
* Op loopafstand van zee, strand en de minigolf van Duinbergen
* Ideaal als exclusieve gezinswoning of tweede verblijf aan de kust
Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met Ann op 0477 41 46 16
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 605 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260403-0003839474-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477 41 46 16 |
| Externe verwijzing | 31945 - 4746596 |