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Description
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Nl :
Luxe NIEUWBOUW villa op een schitterende ligging in een rustige en autoluwe straat nabij de Kalfmolen in het Zoute. Bijzonder mooi afgewerkt en voorzien van 4 slaapkamers en 3 badkamers. Personenlift aanwezig!
Indeling van de villa: inkomhal met personenlift, gastentoilet en een op maat gemaakte vestiaire. De woonkamer is royaal van afmetingen en kijkt mooi uit op de prachtig aangelegde tuin. In de leefruimte een mooi ingewerkte open haard, parketvloeren en veel maatkasten. Alles smaakvol afgewerkt. Verder een indrukwekkende keuken met prachtig werktablet, Miele toestellen, ingebouwde wijnfrigo en veel kastruimte. De keuken loopt uit in een functionele bijkeuken/wasplaats volledig voorzien van maatkasten. Aansluitend nog de garage.
Op de verdieping 4 grote slaapkamers en 3 badkamers. Elke slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten. Twee slaapkamers beschikken over een eigen luxe badkamer en de twee overige slaapkamers delen nog een gemeenschappelijke douchekamer. Zolder als extra bergruimte.
In de garage en op het eigen terrein voldoende parkeerplaats voor meerdere wagens. De automatische poort en het aanwezige alarmsysteem zorgen voor de beveiliging. De buitenruimte met de tuin, oprit, zonneterrassen, bewateringsysteem werden mooi aangelegd.
Nieuwbouw, energiezuinig, beveiligd, comfortabel met personenlift en dit op een schitterende ligging.
Bezoeken? Contacteer Willem Cauwels op GSM 0477/60.12.16.
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 856 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4975000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adresse |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3461 |