Aperçu
Description
HORTENSIA
Dans un quartier résidentiel calme, à l'adresse Hortensialaan 62, se dresse cette majestueuse villa entièrement rénovée, qui vous invite à vivre dans le luxe et le style. Dès le seuil franchi, on ressent une aura de classe et d'élégance, renforcée par les finitions supérieures et l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre naturelle, la menuiserie fine,... .
Le rez-de-chaussée commence par un impressionnant hall d'entrée, équipé d'un vestiaire pratique et de toilettes discrètes pour les invités. Un escalier orné vous mène aux étages, tandis que le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux salon. Cet espace est divisé en un salon confortable et une salle à manger spacieuse, parfaite pour accueillir des invités ou profiter de dîners. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers Miele de grande marque, est un rêve pour tout amateur de cuisine et offre tout le confort dont un ménage a besoin.
À côté du salon, vous trouverez un espace de vie séparé qui peut être fermé. Cet espace est parfait pour un bureau ou une salle de jeux, idéal pour les enfants ou les personnes travaillant à domicile. Le grand garage à double entrée offre non seulement de la place pour plusieurs voitures, mais donne également un accès direct à la cuisine et au jardin. Cela facilite considérablement la vie quotidienne, en particulier lorsque vous apportez des provisions ou que vous souhaitez vous rendre dans le jardin.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, d
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1083 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250319-0003551657-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 133 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2496 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Venue (IPI 514869)
| Adresse |
Kustlaan 8
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Hortensia-2026 |
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