Aperçu
Description
Villa élégante située au calme à courte distance du centre c
Cette villa exclusive, aménagée avec un grand soin, bénéficie d'un emplacement de choix en bordure du centre commercial de Knokke.
La maison offre une ambiance chaleureuse grâce à l'agencement fluide entre la cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le salon avec cheminée, qui s'ouvrent sur une terrasse partiellement couverte et un jardin.
La villa dispose d'un jardin magnifiquement paysagé avec piscine et d'un poolhouse séparé.
Un cadre idyllique pour se détendre en toute intimité et recevoir ses invités avec élégance.
Agencement :
Le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire et d'un toilette invité, donne accès au spacieux salon avec cheminée au gaz et à la terrasse couverte.
La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes, comprend un coin repas convivial.
Attenant à la cuisine, un grand bureau avec espace professionnel, idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle ou exercer une profession libérale. Ce niveau comprend également une buanderie pratique avec douche.
Premier étage :
Ce niveau comprend une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante et dressing, deux grandes chambres avec armoires encastrées partageant une salle de douche soignée, ainsi qu'une quatrième chambre spacieuse avec sa propre salle de douche.
Deuxième étage :
Au deuxième étage se trouve un espace polyvalent entièrement aménagé avec un coin bureau. Cet espace offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Atouts et équipements supplémentaires :
- Garage intégré ;
- Plusieurs places de parking devant la maison (5 emplacements) ;
- Cave à vin pratique au niveau -1 ;
- Système d'alarme et climatisation installés.
Contactez immo BiS pour une visite personnalisée, uniquement sur rendez-vous au +32 50 63 20 40 ou [email protected]
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 948 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202109240002468328 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adresse |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 00342 |
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