Villa à vendre
3500000€
5 chambres
Immoweb code : 21927678
Immoweb code : 21927678
Aperçu
Villa à rénover avec vue sur le Zegemeer et garage.
Alex Dewulf
8300 Knokke - Heist
5 chambres
4 salles de bains
689
mètres carrés
de terrain
Description
Villa à rénover avec vue frontale sur le Zegemeer à Knokke
Offre unique : située à un emplacement exceptionnel au cœur de Knokke, avec une magnifique vue frontale sur le Zegemeer, cette villa à rénover est implantée sur un terrain d’environ 689 m². A quelques pas de la digue et du centre de Knokke.
La propriété constitue une base particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une villa spacieuse dans un emplacement absolument privilégié et dispose de plans autorisés pour une rénovation et une extension en profondeur. Le projet prévoit notamment 5 chambres et 4 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie et un ascenseur desservant les différents niveaux.
En matière de stationnement également, la villa offre un potentiel exceptionnel. Le sous-sol existant est conservé et comprend un spacieux garage souterrain pouvant accueillir environ 2 à 3 voitures. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur l’allée.
Grâce à la combinaison de la superficie généreuse du terrain, des plans autorisés, des nombreuses possibilités de stationnement et surtout de la vue frontale sur le Zegemeer, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser une villa exclusive dans l’un des emplacements les plus prisés de Knokke.
| Nom du bien | Morgensterpad |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 5 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 689 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250605-0003618318-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3500000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Alex Dewulf (IPI 207495)
| Adresse |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20026 |
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