Aperçu
Description
Villa exclusive aux finitions haut de gamme, agrémentée d...
Villa exclusive à l’architecture remarquable, sublimée par des finitions raffinées et haut de gamme, réalisée par la prestigieuse maison "Obumex". La propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté plein sud avec piscine. Elle est actuellement aménagée en villa multifamiliale, offrant de multiples possibilités d’utilisation.
Agencement de la villa:
Rez-de-chaussée
Aile ouest:
Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Lumineuse pièce de réception comprenant un salon, un bureau/salon TV attenant agrémenté d’une cheminée à gaz traversante, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée en pierre naturelle. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse couverte offrant une vue apaisante sur le jardin. Arrière-cuisine/buanderie.
Aile est:
Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée en pierre naturelle, avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu’une salle à manger donnant sur une terrasse orientée à l’est. Salon s’ouvrant sur une terrasse orientée plein sud avec vue sur le jardin.
Premier étage
Aile ouest:
Hall de nuit avec accès à l’aile est par une porte pivotante. Suite parentale offrant une vue sur le jardin et bénéficiant d’une terrasse orientée plein sud, vaste dressing accessible de plain-pied et luxueuse salle de bains en pierre naturelle équipée d’une baignoire balnéo, d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées.
Aile est:
Hall de nuit avec accès à l’aile ouest par une porte pivotante. Suite parentale avec terrasse orientée à l’est et salle de bains attenante comprenant une baignoire, un double lavabo, une douche à l’italienne et des toilettes séparées. Placards intégrés. Deuxième chambre avec terrasse orientée plein sud, salle de bains attenante équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes séparées, ainsi que des placards intégrés. Les raccordements sont prévus pour l’installation d’une baignoire.
Deuxième étage
Aile est:
Troisième et quatrième chambres, toutes deux dotées de placards intégrés et d’un espace bureau aménagé sur mesure. Espace prévu pour l’aménagement d’une salle de douche indépendante comprenant, par exemple, une douche à l’italienne, un double lavabo et des toilettes (actuellement aménagé en buanderie). Espace de rangement/local technique.
Agréable jardin orienté plein sud avec piscine. Vaste allée d’accès et espace de stationnement extérieur permettant...
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 1380 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 48 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 7695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3908 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Agence Pallen – Het Zoute (IPI 203335)
| Adresse |
Sparrendreef 90
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Zoutelaan 150 |
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