Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met hoogstaande afwerkingsgraad en aange...
Exclusieve en architecturale villa voorzien van een verfijnde en hoogstaande afwerkingsgraad, gerealiseerd door de gerenomeerde firma "Obumex". De villa beschikt over een aangename zuidgerichte tuin met zwembad. De villa is op heden ingedeeld als een multifamiliale villa.
Indeling van de villa:
Gelijkvloers
Westvleugel:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon met annex bureau/TV-kamer met doorkijk-gashaard, eetplaats en volledig geïnstalleerde open keuken in natuursteen. Het geheel uitgevend op een aangenaam overdekt terras met rustgevend zicht op de tuin. Bijkeuken/wasplaats.
Oostvleugel:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke leefruimte bestaande uit een volledig geïnstalleerde open keuken in natuursteen met bijkeuken/wasplaats, eetplaats uitgevend op een oostelijk georiënteerd terras, salon uitgevend op een zuidgericht terras met zicht op de tuin.
Verdieping 1
Westvleugel:
Nachthal met doorloop naar de Oostvleugel via pivoterende deur. Masterbedroom met zicht op de tuin en met zuidgericht terras, ruime inloopdressing, luxueuze badkamer in natuursteen voorzien van bubbelbad, dubbele lavabo, inloopdouche en apart toilet.
Oostvleugel:
Nachthal met doorloop naar de Westvleugel via pivoterende deur. Masterbedroom, met oostgericht terras, met ensuite badkamer met ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en apart toilet. Ingemaakte kasten. Slaapkamer 2, met zuidgericht terras, met ensuite badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo, apart toilet en ingemaakte kasten. Voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een ligbad.
Verdieping 2
Oostvleugel:
Slaapkamers 3 en 4, beiden voorzien van ingemaakte kasten in ingewerkte bureauruimte. Ruimte voorzien voor een aparte douchekamer met bijvoorbeeld inloopdouche, dubbele lavabo en toilet (op heden ingericht als wasruimte). Bergruimte/technisch lokaal.
Aangename tuin met zuidoriëntatie en zwembad. Ruime oprit en buitenparking met plaats voor meerdere wagens.
Uitzonderlijk aanbod in hartje Zoute!
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1380 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 48 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 7695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3908 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen – Het Zoute (IPI 203335)
| Adres |
Sparrendreef 90
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Zoutelaan 150 |
Neem contact op