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Nl :
Verzorgde villa op een perceel van 460 m² in Duinbergen, op wandelafstand van het strand, het casino en Park 58. De villa biedt een bijzonder ruim woonvolume van maar liefst 315 m² en beschikt over vier slaapkamers, een inpandige garage en grote zonneterrassen.
Huidige indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een eerste slaapkamer met en-suite badkamer, een grote inpandige garage met elektrische poort en bijkomende opbergruimte.
Op de eerste verdieping: een ruime woonkamer met een aansluitend zonneterras, een ruime woonkeuken voorzien van alle toestellen. Verder nog een apart gastentoilet.
Op de tweede verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan één extra ruime masterbedroom met zijn eigen badkamer. Tussen de twee andere slaapkamers is er een ruime doorloop badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet.
De woning is omringd door een mooie tuin met zonneterrassen. Parkeren kan gemakkelijk op het eigen perceel of in de garage. Grote zolderruimte, overal rolluiken.
Met enkele gerichte aanpassings- en renovatiewerken kan deze woning worden omgetoverd tot een prachtige eigendom, ideaal als vaste woonplaats of als tweede verblijf aan zee.
Een unieke opportuniteit op een toplocatie in Knokke-Heist!
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| Quartier ou lieu-dit | Centraal te Duinbergen op korte afstand van het st |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003978317-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1898 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3652 |
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